名称	サンメゾン浜松元浜
所在地	静岡県浜松市中央区元浜町80番地1
交通	遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩7分、JR東海道本線「浜松」駅徒歩15分
用途地域	商業地域
防火地域	準防火地域
高度地区	指定なし
地目	宅地
敷地面積	562.17m2
建築面積	343.17m2
建蔽率	80％
容積率	400％
延床面積	2,671.62m2
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数	30戸
建築確認番号	第ERI-19027245号（2019年7月30日）
駐車場	敷地内9台、敷地外14台（うち2台は1住戸専用）　※平面式・月額使用料：9,000円～17,000円
駐輪場	40台　※月額使用料：100円～300円
ミニバイク置場	2台　※月額使用料：1,000円
竣工時期	2021年2月竣工済
引渡可能年月	即引渡可
分譲後の権利形態	敷地・建物共用部分：住居専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	日勤管理
売主	サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階）TEL.06-6578-3435 中部マンション事業部 〒464－0075愛知県名古屋市千種区内山3丁目30番9号（nonoha千種6階）TEL.052‐741‐8006 国土交通大臣免許（5）第6105号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計･監理	株式会社IAO竹田設計
施工会社	株式会社鈴木組
管理会社	日本ハウズイング株式会社

■先着順販売概要

販売戸数	6戸
販売価格（税込）	3,450万円～4,460万円
間取り	3LDK
住居専有面積	75.33m2〜81.74m2
バルコニー面積	11.10m2〜11.30m2
ペット飼育	可能（但し、管理規約により一定の制限があります）
管理費（月額）	16,800円〜18,200円
修繕積立金（月額）	6,800円〜7,400円
修繕積立一時金（引渡時一括払）	452,000円〜490,000円
管理準備金（引渡時一括払）	36,400円〜39,600円
スマートコンシェルジュ利用料（月額）	550円
e暮らし利用料（月額）	330円
ホームセキュリティ利用料（月額）	770円

※お申込の際は、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。

※表示されている価格には､建物に関わる消費税相当額が含まれております｡詳しくは係員にお尋ねください。

※先着順につき、ご希望住戸が売却済みの場合がございます。予めご了承ください。