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サンメゾン浜松元浜 | SANMAISON HAMAMATSU MOTOHAMA

静岡県浜松市の新築分譲マンション「サンメゾン浜松元浜」
【遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩7分、JR東海道本線「浜松」駅徒歩15分】

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物件概要

名称 サンメゾン浜松元浜
所在地 静岡県浜松市中区元浜町80番地の1
交通 遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩7分、JR東海道本線「浜松」駅徒歩15分
用途地域 商業地域
防火地域 準防火地域
高度地区 指定なし
地目 宅地
敷地面積 562.17m2
建築面積 343.17m2
建蔽率 80%
容積率 400%
延床面積 2,671.62m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数 30戸
建築確認番号 第ERI-19027245号(2019年7月30日)
駐車場 敷地内9台、敷地外14台(うち2台は1住戸専用) ※平面式・月額使用料:9,000円~17,000円
駐輪場 40台 ※月額使用料:100円~300円
ミニバイク置場 2台 ※月額使用料:1,000円
竣工予定 2021年1月中旬
入居予定 2021年2月下旬
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分:住居専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
売主 サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
マンション営業部 中部マンション営業所
〒464-0075愛知県名古屋市千種区内山3丁目30番9号(nonoha千種6階)TEL.052‐741‐8006
国土交通大臣免許(4)第6105号、(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 双日新都市開発株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋1丁目2番9号
[大阪支店]〒530-8689 大阪市北区梅田3丁目3番10号 TEL.06-6455-4790
国土交通大臣免許(6)第5446号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工会社 株式会社鈴木組
管理会社 日本ハウズイング株式会社

■先着順販売概要

販売戸数 5戸
販売価格(税込) 2,990万円〜4,550万円
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 60.38m2〜81.74m2
バルコニー面積 11.10m2~12.30m2
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 13,500円〜18,200円
修繕積立金(月額) 5,400円〜7,400円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 362,000円〜490,000円
管理準備金(引渡時一括払) 29,200円〜39,600円
スマートコンシェルジュ利用料(月額) 550円
e暮らし利用料(月額) 330円
ホームセキュリティ利用料(月額) 770円

※お申込の際は、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(認印)、2018年・2019年の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。

※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。

※先着順につき、ご希望住戸が売却済みの場合がございます。予めご了承ください。

※上記概要は2020年6月1日現在のものであり変更になる場合がございます。

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